La patronal diu que cal comptar amb el sector i no regular “des del desconeixement” per fer de Sitges una destinació de qualitat
El TSJC considera que part de l’articulat és il·legal, desproporcionat i discriminatori
Sitges, 14 de juny de 2023 — L’Associació d’Apartaments Turístics de Barcelona (APARTUR) celebra la “contundència” amb què el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) ha actuat davant la nova ordenança d’habitatges turístics de Sitges (Garraf), aprovada el juny de 2021. En una sentència, l’alt tribunal declara nuls fins a set articles de la norma, en considerar-los il·legals, desproporcionats i discriminatoris. “Ja vam avisar en el seu dia de la il·legalitat de l’ordenança”, recorda el president d’APARTUR, Enrique Alcántara.
Davant d’aquest cop judicial a la regulació municipal, la patronal demana que es compti amb el sector “i no fer normativa des del desconeixement”. En aquest sentit, Alcántara espera poder recuperar el diàleg amb el consistori en la nova etapa postelectoral: “Esperem que ens deixin col·laborar en fer de Sitges una destinació de turisme sostenible i de qualitat. Tenim la mà estesa i moltes ganes de treballar plegats”.
Un dels articles anul·lats és el que fa referència al traspàs de llicències. En la seva regulació, el consistori establia que les llicències s’extingissin en el moment d’una eventual venda de l’habitatge, però la llei permet “subrogar el dret” per no limitar l’activitat econòmica. El TSJC afirma que, en aquest punt, l’ordenança és “contrària a la legislació”, tal com defensava el sector.
Una sentència contundent
En total, la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) ha declarat nuls fins a set articles de l’Ordenança municipal reguladora d’habitatges d’ús turístic de Sitges (OHUT) en considerar-los il·legals. “Vulnera el principi de lliure accés a l’activitat, així com les competències de la Generalitat”, resol el tribunal. A més, la sentència diu que l’Ajuntament “ignora per complet” l’ordenament jurídic local, segons es desprèn dels seus escrits de defensa relacionats amb aquest cas.
La sentència afirma que part de l’articulat aprovat pel consistori, ara fa dos anys, planteja al sector unes “exigències” que no estan justificades i que, a més, són “desproporcionades”, com l’obligació de garantir la desinfecció de l’habitatge, de col·locar un rètol exterior o de respondre als requeriments policials en un màxim de 30 minuts. Sobre aquesta última, la sentència afirma que no és una exigència prevista legalment i que “excedeix” les competències municipals “ i a més és “arbitrària i discriminatòria”.
En relació al règim sancionador previst per l’OHUT, la sentència també és clara. Diu que hi apareixen contradiccions “inadmissibles” que “atempten al principi de legalitat en matèria sancionadora”. En algun cas, apunta el tribunal, es pretén sancionar com a infracció greu el que la llei tipifica com a infracció lleu.
