Una anterior sentencia del TSJC ya tumbó el aumento de la tasa de basura para las VUT de Torroella de Montgrí del año 2020

La Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava-Pirineo de Girona impugnó las dos ordenanzas fiscales que regulaban los aumentos de las tasas de basura por considerarlas injustas y desproporcionadas

El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) ha estimado un nuevo recurso contencioso administrativo presentado por la Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava-Pirineo de Girona (ATA), en esta ocasión contra la modificación de la ordenanza fiscal que regula el aumento de la tasa de basura para las viviendas de uso turístico (VUT) de Torroella de Montgrí para el ejercicio 2021. La nueva sentencia anula las tasas para la recogida, transporte y eliminación de residuos y de la tasa para la intervención municipal en las actividades e instalaciones aprobadas por el pleno del ayuntamiento de Torroella de Montgrí de diciembre de 2020, e impone al consistorio bajo ampurdanés el pago de los costes judiciales fijados en un máximo de 2.000 euros.

Es la segunda vez que el TSJC da la razón a la ATA en este asunto. En un primer momento, la Asociación, en coordinación con varios propietarios de VUT, recurrió contra la modificación de la ordenanza fiscal que regulaba el aumento de la tasa de basura para el año 2.020 por considerarla injusta y desproporcionada, una sentencia que el pasado mes de marzo ratificó el Tribunal Supremo y que comportó que el consistorio devolviera el importe pagado de más a los afectados, con los intereses correspondientes. Posteriormente, la ATA impugnó la ordenanza fiscal que regulaba en los mismos términos la tasa que entró en vigor en el ejercicio 2021, una impugnación que ahora también ha sido estimada por el TSJC. La Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava-Pirineo de Girona considera que en ambos casos la actuación del ayuntamiento de Torroella de Montgrí no se había ajustado a derecho.

Según la Asociación, con la nueva sentencia del TSJC se confirma que el aumento de la tasa para las VUT de 2021 -tal y como había sucedido en 2020- tampoco estaba justificado en la memoria económica financiera de la ordenanza fiscal en cuestión tal y como se había expuesto en el recurso contencioso. La ATA advierte que "si los ayuntamientos se empeñan en regular las VUT sin una base sólida y fundamentada nos encontrarán en los tribunales".

Las VUT, dentro de la categoría de establecimientos comerciales e industriales La tasa que entró en vigor en 2021 se modificó -tal y como sucedió con la de 2020- y en uno de sus cambios incluyó las viviendas de uso turístico dentro de la categoría de establecimientos comerciales e industriales, lo que representaba un incremento considerable del importe de los recibos por este concepto. La Asociación Turística de Apartamentos consideró que no había ninguna razón objetiva que justificara este incremento y tampoco por gravar más la tasa de basura en las viviendas que cuentan con licencia para el alquiler turístico respecto a quienes no disponen de esta licencia. De ahí que llevó de nuevo el caso a los tribunales. La entidad entiende que se trata de actuaciones arbitrarias con las que el ayuntamiento de Torroella de Montgrí pretende penalizar las viviendas con licencia de VUT utilizando la tasa como si fuera un impuesto, lo que no es finalidad de una tasa.

La Asociación recuerda que las VUT no son establecimientos, y tampoco son locales comerciales ni industrias, y los residuos que se generan no son distintos a los de cualquier vivienda residencial. Según la entidad, las VUT son viviendas cedidas por su propietario por alquiler turístico y esto no quiere decir que se ocupe todos los días del año; una vivienda residencial está ocupada los 365 días al año y una VUT puede estar ocupada, de media, una cuarta parte de ese tiempo.

Son las propuestas que la presidenta de la Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava-Pirineo de Girona, Esther Torrent, planteó en el debate sobre el “Turismo en la ciudad de Girona” organizado por la Mesa de Turismo de Girona que se llevó a cabo el jueves 13 de abril en el Auditorio Josep Irla de la Generalitat. En el debate también participó la decana de la Facultad de Económicas de la UdG, Anna Garriga; el presidente de la Asociación de Hostelería de Girona, Xavier Garcia; y la presidenta de Girona Centro Eje Comercial, Mercè Ramírez.

Torrent reclamó que se tenga más en cuenta al sector privado a la hora de diseñar acciones y estrategias relacionadas con el turismo en la ciudad. Para la presidenta de la ATA es necesario potenciar el turismo de congresos que ayudaría a desestacionalizar la temporada; mejorar la conectividad del transporte público con el resto de la provincia; y llevar a cabo acciones para fomentar el interés de los turistas por visitar otros barrios de la ciudad más allá del barrio viejo para ayudar a descongestionar las zonas más céntricas. También reclamó acciones para luchar contra el intrusismo y que se promueva desde el Ayuntamiento el sello de excelencia de gestores de viviendas turísticas que se impulsa desde el sector para poner en valor la profesionalidad y calidad de los apartamentos.

Buenos datos de empleo en febrero y marzo

Por otra parte, la presidenta de la Asociación Turística de Apartamentos, explicó que el sector en la ciudad está en una situación prepandemia con buenos registros de ocupación en lo que va de año, sobre todo en los meses de febrero y marzo. Además, recordó que el turismo de apartamentos y viviendas de uso turístico es familiar y deportivo. "Es un turista que quiere estar más inmerso en la ciudad y hace estancias más largas", indicó. "Se trata de un turismo que ayuda a la reactivación definitiva de todo el comercio local, la restauración, las empresas de actividades y la cadena de valor turística en general" añadió.

Según manifestó Torrent, desde las empresas asociadas a la ATA se incentiva el comercio de proximidad con diversas acciones como, por ejemplo, disponer de capazos en los apartamentos para animar a los turistas a realizar la compra en el mercado.

Durante la jornada también se llevó a cabo una mesa de debate con los candidatos a la alcaldía de Girona de las formaciones políticas con representación en el Ayuntamiento. Por alusiones, la presidenta de la ATA intervino para pedir a los políticos que se “pongan las pilas”, trabajen para combatir el intrusismo y dejen de demonizar al sector.

El décimo Simposio de la Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava-Pirineo de Girona (ATA), celebrado el pasado 10 de noviembre en el Auditorio de La Mercè de Girona, ha sido el escenario escogido para presentar el primer sello de excelencia de empresas gestoras de viviendas de uso turístico (HUT), único en sus características en Europa. Es un proyecto que se impulsó desde ATA y que se está preparando conjuntamente con la Federación Catalana de Apartamentos Turísticos (Federatur), la Universidad de Girona y la Generalitat. La iniciativa, que se enmarca en la lucha constante por erradicar las viviendas turísticas ilegales, se considera muy importante para avanzar en la profesionalización y en la mejora de la calidad del sector.

La responsable del Área de Conocimiento, Calidad y Competitividad Turística de la Dirección General de Turismo, Mercè Escrichs, ofreció durante el Simposio detalles de esta certificación que servirá para dar la máxima visibilidad a las empresas que trabajen desde el rigor y la calidad y que tengan un rasgo diferenciador. También será un termómetro del estado de cada una de las empresas que se adhieran al detectar sus puntos fuertes y débiles para mejorar su competitividad. Mercè Escrichs explicó que el sello estará operativo en el primer trimestre del 2023.

Desde el sector se solicita a las administraciones la máxima colaboración en la difusión e implementación de esta certificación.

La inauguración del Simposio contó con la presencia del teniente de alcalde y concejal de Urbanismo de Girona, Lluís Martí, y la presidenta de ATA, Esther Torrent. Y la clausura corrió a cargo del Secretario de Empresa y Competitividad de la Generalitat, Albert Castellanos; y del diputado de la Diputación y vicepresidente segundo del Patronato de Turismo Costa Brava Girona, Jordi Masquef. Las autoridades elogiaron al sector por la gran labor que realiza como dinamizador económico del territorio.

Sector con una gran potencia

Durante su intervención, la presidenta de ATA, Esther Torrent remarcó la gran potencia del sector. "Representamos el alojamiento turístico reglado más importante de la provincia de Girona con 160.000 plazas", destacó. Estas cifras demuestran la importancia del sector y su peso en el conjunto de la oferta de alojamiento turístico. En este sentido, Esther Torrent reclamó que se les tenga siempre en cuenta en la toma de decisiones estratégicas por el turismo. "El sector contribuye, en gran medida a hacer viables muchas empresas que están relacionadas con el mundo turístico (restaurantes, actividades, comercio y todos los servicios derivados de nuestra actividad)", indicó.

Por otra parte, Torrent hizo un llamamiento a la “necesidad de seguir con la fórmula de éxito que es la colaboración público-privada en el sector turístico y también a la necesidad de diálogo político, de estabilidad y de búsqueda de soluciones en Cataluña, que nos permitan seguir avanzando y creciendo como sector y como país”.

Sostenibilidad, turismo responsable y economía

El Simposio contó con más de un centenar de asistentes relacionados con el mundo turístico, desde profesionales y empresarios del sector turístico y en especial propietarios y gestores de viviendas de uso turístico y apartamentos turísticos, así como técnicos y responsables políticos de diferentes administraciones relacionadas directa o indirectamente con el sector turístico.

Premios y reconocimientos

Durante el X Simposio de ATA se entregaron los IV Premios Gerundenses de Apartamentos y Villas de Vacaciones que muestran la diversidad, la calidad y la excelencia de los apartamentos y viviendas de uso turístico de la provincia de Girona y reconocen la profesionalidad de las empresas y personas que gestionan este tipo de alojamiento turístico. En esta cuarta edición se premiaron once alojamientos turísticos:

Cal Secretari, de Can Gat Vell de Llampaies, como mejor alojamiento turístico con historia..

Can Dalmau de Vila-Sacra, gestionado por Naturaki, como mejor alojamiento turístico de arquitectura y diseño rústico.

Villa Zen , de Blanes, gestionado por Coastal Villas, como mejor alojamiento turístico de arquitectura y diseño moderno.

Valentina , de L'Escala, gestionado por Unico Costa Brava, como mejor alojamiento turístico para parejas.

Ferreries Velles , de Girona, gestionado por Milenial Immo, como mejor alojamiento turístico de ciudad.

Bahia , de Empuriabrava, gestionado por Interhome, como mejor alojamiento turístico de playa.

Mas Puget Dalt , de Oix, gestionado por Naturaki, comomejor alojamiento turístico de pueblos de interior y Pirineo.

Casa Daró 3D49 , de Mas Pinell, gestionado por Reservas Mas Pinell, como mejor alojamiento turístico para familias.

Can Gat Vell , de Llampaies, como mejor alojamiento turístico sostenible.

Villa Natalie , de l´Escala, de K3Homes, como mejor alojamiento turístico con acceso a mascotas.

Del Vi Apartments , de Girona, como mejor alojamiento turístico adaptado a turismo deportivo.

Tres premios a trayectorias destacadas y reconocimiento a socios

También se entregaron los Sols de la Costa Brava a Rosa Casadevall, de Rosa Casadevall d’Empuriabrava; y a Lluís Morral, de Escalacenter de l'Escala. El galardón se ha concedido por el rigor y seriedad en la gestión del alquiler turístico. También se ha entregado un Sol de la Costa Brava a David Plana, del PGA Golf de Cataluña, de Caldes de Malavella, por su firme compromiso con la sostenibilidad. Con este galardón se reconocen trayectorias destacadas de personas vinculadas al sector y con gran implicación.

Además, se hizo un reconocimiento a los socios que llevan 25 años en la Asociación: Apartamentos Golf by La Costa Resort; Apartamentos Pal Beach; Apart-rent; Apartamentos Palatio Maris; Villa Service Pacsa; Immo Cala Marquesa; Apartamentos Blau y Condado y Agencia Cala Llevadó.

Durante la celebración del IX Simposio celebrado el jueves 14 de noviembre la Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava- Pirineo de Girona (ATA) ha entregado los segundos Premios Gironins de Apartamentos y Villas de vacaciones que se impulsan con el objetivo de mostrar la diversidad, la calidad y la excelencia de los apartamentos y de las viviendas de uso turístico de las comarcas de Girona y reconocer la profesionalidad de las empresas y personas que los gestionan.

ATA GIRONA

La Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava-Pirineu de Girona (ATA) denuncia que el intrusismo en el sector lejos de disminuir está evolucionando hacia nuevas vías, como las redes sociales o el whatsapp, a través de las que muchos propietarios alquilan sus apartamentos turísticos sin ningún control de la profesionalidad del servicio y del producto que se ofrece al cliente. ATA mantiene que entre los propietarios que se ha detectado que operan fuera de la ley a través de estos nuevos canales están los que no tienen el apartamento dado de alta en el registro oficial de la Generalitat, y otros que sí lo tienen registrado pero no hacen sus correspondientes declaraciones a Hacienda y de la tasa turística.

Durante su intervención en la Asamblea anual de ATA celebrada recientemente, el presidente de la Asociación, Lluís Parera, explicó que estas actuaciones están perjudicando mucho la imagen de los profesionales que hacen las cosas bien hechas y también hace especular mucho el precio de la vivienda de uso turístico. Parera ha denunciado también la pasividad y la inacción de la Generalitat ante la problemática del intrusismo en el sector. En este sentido, el presidente de ATA ha recordado que la Asociación dispone de un buzón a través de la cual se pueden denunciar de forma anónima las prácticas ilegales que se detecten en el sector. Después, la entidad las traslada a la Generalitat para que actúe.

Registro de empresas gestoras

Por otra parte, Parera insistió durante su intervención en reclamar a la Generalitat un registro de empresas gestoras de viviendas turísticas que sería de gran ayuda para poder combatir el intrusismo en el sector. Se trata de una demanda que la ATA hace tiempo que hace. Según la Asociación, actualmente cualquier persona puede dedicarse al alquiler turístico y esto hace que sea difícil controlar la profesionalidad del servicio y del producto que se da al cliente. Hoy por hoy la distinción de profesionalidad de las empresas gestoras de viviendas turísticas o viviendas de uso turístico únicamente la pueden recibir si forman parte de una Asociación que las represente. La no obligatoriedad de formar parte de la Asociación y la de no estar registrado, deja las puertas abiertas a la competencia desleal y la falta de garantía de servicios ofrecidos a los clientes.

PDel total de asociados que reúne la ATA, el 61 por ciento son agencias intermediarias que gestionan el 76 por ciento de las viviendas de uso turístico que están bajo el paraguas de la entidad. La empresa gestora de apartamentos turísticos profesional hace de intermediaria entre el propietario y el cliente. Garantiza una atención las 24 horas del día, se encarga de gestionar los contratos con los turistas, del mantenimiento del apartamento, de velar porque el apartamento disponga de todos los documentos necesarios según la normativa, de la gestión de las reservas, de la creación de canales de comercialización, y del cobro y de la liquidación de la tasa turística, entre muchas otras.

PLa Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava- Pirineo de Girona considera que este registro ayudaría a reconocer la figura del gestor de apartamentos turísticos y también las obligaciones que les impone la administración.

ATA-GIRONA:La Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava

La Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava- Pirineo de Girona y la Facultad de Turismo de la Universidad de Girona han acordado impartir formación específica del sector. Se trata de la primera Facultad de España que lleva a cabo unos estudios centrados en el ámbito de los apartamentos turísticos.

Las clases van dirigidas a alumnos de 4º curso de la Facultad de Turismo de la UdG a través de la asignatura optativa "Inmuebles de uso turístico".

13 clases teóricas de una hora y media en el aula y otra que consistirá en una salida para visitar una vivienda de uso turístico y un apartamento turístico. Están coordinadas por la gerente de ATA, Àngela Galceran, y participarán diferentes miembro de la junta de la Asociación y colaboradores externos.

La Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava- Pirineo de Girona ha manifestado su gran satisfacción por poder colaborar con la Universidad de Girona en la formación de los futuros profesionales del turismo. "Esta colaboración nos permitirá aportar conocimiento específico de nuestro sector a los alumnos", destacan desde la entidad.

Por su parte, el decano de la Facultad de Turismo, Joaquim Majó ha manifestado que el hecho de que ATA colabore en la docencia supone "dar conciencia de un sector muy importante que quedaba tangencial". "A partir de ahora los alumnos tendrán conocimiento en primera persona y de la mano de los mejores profesionales".

La Asociación Turística de Apartamentos ha preparado un amplio temario que incluye aspectos como la historia, desarrollo y situación actual del sector; la gestión y dirección de este tipo de alojamientos turísticos; cuáles son los canales de comercialización que se utilizan; la gestión de las reservas; la legislación a que están sujetos; cuál es la función que hacen las asociaciones en defensa del sector; y las características de una vivienda de uso turístico y de un apartamento turístico. También se hablará de otros aspectos de interés como, por ejemplo, que el alquiler de apartamentos turísticos permite democratizar el sector y distribuir mejor los ingresos del turismo; que fomenta el comercio de proximidad y crea empleo.

LA ATA PREMIA A 8 ALOJAMIENTOS TURÍUSTICOS POR SU EXCELENCIA

En esta primera edición se han premiado ocho alojamientos turísticos para nueve categorías: los Apartaments Plaça del Vi, de Girona, como mejor alojamiento turístico de ciudad y como mejor alojamiento turístico adaptado a turismo deportivo; Let 's Holidays, de Tossa de Mar, como mejor alojamiento turístico de playa; Costa Brava For Rent, de Albons, como mejor alojamiento turístico de los pueblos de interior y Pirineo; El Nus de Pedra, de Llorà, como mejor alojamiento turístico para familias; La Caseta del Mar. Naturaki, del Puerto de la Selva, como mejor alojamiento turístico sostenible; Apartamentos SF18, de Girona, como mejor alojamiento turístico accesible; Re-Pals. Reservas Mas Pinell, de Pals, como mejor alojamiento turístico con acceso a mascotas; y Capsa Sal Luxury, de Begur, como mejor alojamiento turístico de arquitectura y diseño. Además, El Nus de Pedra, de Llorà, ha sido ganador de la categoría BestFamily Friendly Holiday Home de los premios europeos Holiday Home Awards 2018 que se celebran en Bruselas. En estos galardones precisamente inspiran los premios de la Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava-Pirineu de Girona.

Un jurado de expertos formado por representantes de la Facultad de Turismo de la Universidad de Girona ha seleccionado, mediante votaciones, los ganadores de estos galardones de entre el total de 136 residencias y apartamentos turísticos de las comarcas de Girona que se habían inscrito.

La entrega de estos premios es la culminación de los actos de celebración del 25 aniversario de ATA que se celebra este año. El acto, que se llevó a cabo el 19 de octubre en el Castell de SantGregori, contó con la presencia del vicepresidente primero de la Diputación de Girona, Fermí Santamaria, el Director General de Turismo, Octavi Bono, y la teniente de alcaldía del área de promoción económica, Desarrollo Local, Turismo y Empleo de Girona, Gloria Plana. La Asociación ha elaborado también un vídeo que ayer se proyectó donde se recoge, con imágenes inéditas y testimonios destacados, la trayectoria de la entidad que se creó el 8 de junio de 1993 y la gran evolución del sector. "Durante sus 25 años de existencia la ATA ha trabajado para defender los intereses del sector, mejorar la comercialización, levantar el nivel de profesionalidad y también el nivel de calidad de la actividad y luchar contra el intrusismo, el principal caballo de batalla de la entidad ya que crea mala imagen y perjudica mucho al sector ", según manifestó durante el acto el presidente de ATA, Lluís Parera. Parera también destacó que la Asociación celebra 25 años "con la voluntad firme de continuar haciendo de altavoz ante la administración". El presidente de ATA recordó que las comarcas de Girona fueron el embrión de la unión del sector que actualmente cuenta con una oferta que destaca por su excelencia y calidad y que cuenta con 32.405 unidades inscritas en el registro de la Generalitat, una cifra que representa el 44 por ciento del total en Cataluña y que convierte a la demarcación en líder en este ámbito.

Reconocimiento a 22 asociados

Además, durante el acto de celebración del 25 aniversario de la Asociación se hizo entrega de un reconocimiento a los 22 socios que este año cumplen un cuarto de siglo a ATA; y también al ex presidente y fundador de la entidad, Lluís Torrent, y al ex presidente, Josep Comaposada, que fue el impulsor del decreto de viviendas turísticas en Cataluña. Lluís Parera, manifestó su agradecimiento "a todos los presidentes que me han precedido, los miembros de la juntas (con una mención especial a José Carbonés que ha acompañado a la ATA en las 4 juntas directivas), a nuestra gerente , al equipo de trabajadores, ya nuestros asociados por su confianza ". Colaboración con proyecto solidario "Piel con Piel" del Hospital Trueta Durante el acto de celebración del 25 aniversario la Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava-Pirineu de Girona anunció que abría una campaña de colaboración con el proyecto solidario "Piel con Piel" de la Unidad de Neonatología del Hospital Josep Trueta de Girona que tiene por objetivo mejorar el pronóstico de los bebés ingresados ​​en la unidad de cuidados intensivos neonatales, especialmente los bebés más prematuros y los que presentan mayor gravedad al nacer. ATA ha decidido escoger este proyecto para que el ámbito del Trueta, un centro de referencia, es de toda la demarcación y para que los niños y sus familias son los que pasan sus vacaciones en alojamientos de la Asociación Turística de Apartamentos. Hasta el momento se han recogido 1.690 euros que irán destinados a la compra de mantillas y de mantas térmicas en el marco de este programa solidario. La campaña se cerrará el 10 de diciembre.

ATA- SE CREA ENLLORET DE MAR UNA PLATAFORMA PARA PRESIONAR EL AYUNTAMIENTO A ACTUAR CONTRA LOS HUTS ILEGALES

La plataforma pide que "el Ayuntamiento de Lloret de Mar trate todos los segmentos del alojamiento turístico de la misma manera y considera necesario que se lleve a cabo un plan de desarrollo futuro de Lloret de Mar en el que se deberían implicar a todos los sectores del municipio tanto el del alojamiento turístico como el del comercio diurno y nocturno para poder atraer un turismo de calidad ". "Nuestro sector lleva tiempo trabajando en esta línea de atraer turismo familiar y de calidad y que produce un impacto muy positivo en la economía local ya que reparte el beneficio en el territorio", señalan.

objectius d'Apartur per al 2018

Una veintena de agencias que gestionan viviendas de uso turístico en Lloret de Mar ha decidido unirse y crear una plataforma para presionar al Ayuntamiento del municipio a que actúe con contundencia contra las personas que llevan a cabo esta actividad sin tenerla legalizada. También se ofrecen para colaborar con el consistorio en esta lucha y piden que deje de castigar a los profesionales que hacen las cosas bien. La plataforma cuenta con el apoyo de la Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava- Pirineo de Girona (ATA).